Un projet de maison, tu trouves ça simple ou compliquer ?

 Pour bien des gens, tout semble assez simple au début, puis au fil des jours le projet devient de plus en plus complexe et dans certains cas, il réussit à se transformer en un chaos magistral.

Quelle en est la raison et est-ce normal ?

Il existe 3 étapes cruciales , connues de tous, mais tellement négligées, qu'elles deviennent la cause fréquente de dérapage d'un projet. Pourtant bien que, ces 3 mêmes étapes s'appliquent à tout type de projet, curieusement lorsque viens le temps de les utiliser pour un projet maison, peu de gens s'y attardent.  

Surprenant … peut-être pas, puisque beaucoup de livres et d'articles concernant l'immobilier, la construction et la rénovation, se concentrent à 80 % sur la réalisation et n'expliquent qu'un petit 20 % sur la planification. Pourtant, tous ceux qui réalisent leur projet avec peu de soucis ont un secret tout simple, ils ont pris le temps nécessaire de tout planifier dans les moi...

Un danger à ne pas ignorer.

Pour faire simple , le radon est un gaz radioactif naturel incolore et inodore, produit par la désintégration de l'uranium présent dans le sol. Lorsqu'il est présent dans le sol, il s'invite dans ta maison par n'importe quelle ouverture en contact avec le sol.

Cela étant dit , il n'y a pas de concentration dangereuse ( plus de 200 Bq/m3 selon Santé Canada ) partout au Québec. Cependant, puisqu'il est considéré comme la première cause de cancer du poumon chez les non-fumeurs, le radon représente un risque non négligeable.

Désolé la photo n'est pas top : - ( 

Selon SCHL : Le radon – Guide de réduction pour les Canadiens. 2013

De nos jours, même si les constructeurs portent attentions à l'étanchéité du sol sous la maison pour en réduire l'infiltration,  les maisons neuves et bien construites peuvent malheureusement avoir de ces ouvertures qui laissent passer ce fichu radon.

Que faire maintenant avec ces informations ?

• Voici un indicateur de ...

Nous sommes en pleine période des salons d'habitation un peu partout au Québec. Rêver d'un projet tel qu'acheter, construire ou rénover sa maison est agréable et très stimulant.

Savais-tu que malgré toutes tes démarches, ton projet pourrait malheureusement ne jamais voir le jour ?

Pour éviter d'être déçu, tu dois obtenir une réponse à une simple petite question, mais tellement essentiel : puis-je obtenir un permis pour mon projet ?

Si tu penses que c'est toujours simple, la prudence est de rigueur. Il faut savoir que ce ne sont pas tous les projets qui ont besoin d'un permis de la ville, mais c'est souvent le cas. De plus, selon le projet, les délais peuvent être très longs et tout compromettre. Si tu commences des travaux sans permis alors que tu en avais besoin, dis-toi que tout peut arriver et malheureusement te coûter très cher : l'arrêt des travaux, défaire tout ce qui a déjà été fait, remettre les lieux comme avant, devoir payer des amendes , etc. Un vrai cauchemar.

Le plu...

La saison des Salons d'habitation est déjà commencée et c'est un excellent moment pour s'informer avant de procéder.

Afin d'optimiser votre visite :

-posez beaucoup de questions,

-prenez des notes,

-comparez les offres,

-notez les promotions

et surtout , surtout respectez votre budget !

Louise C.

Les hivers se suivent, mais ne se ressemblent pas du tout, alors comment se porte votre toiture ?

Sachez que :

1- De 25 à 30 cm de neige fraîche représente près de 2,3 kg par pied carré de toiture et humide davantage

2- Ce poids considérable peut mener à un affaissement du toit 

3- Trop de neige peut causer des infiltrations d’eau et des faiblesses à la structure

 La plus grande vigilance est requise lorsque les accumulations sont exceptionnelles, comme c’est le cas dans plusieurs régions cette année, en période de redoux et de verglas. Nous sommes alors en présence d’une surcharge sur la toiture et de formation de glace.

Les signaux les plus fréquents sont :

1- La déformation du toit et/ou du plafond

2- Des craquements inhabituels

3- Des portes qui se coincent où qui frottent

4- Des fissures dans les murs et plafonds

5- Une infiltration d’eau

 Le déneigement d’une toiture est un travail délicat. Les risques de chute et d’électrocution sont réels. Il est conseillé de ...

"J'ai commencé mon projet et là mon entrepreneur change les règles du jeu.  C'est de l'arnaque, j'ai une entente avec lui.  C'était à lui d'y penser avant de faire sa soumission.  Je n 'y ajoute pas un sou de plus, c'est son problème.' '

Oui et non selon Me Jean Rousseau et la firme Crochetière - Pétrin, tout dépend de votre type de contrat.

1. Pour un contrat forfaitaire à prix déterminé le prix convenu est le prix exigible, peu importe la situation (article 2109 du Code civil du Québec).

    ATTENTION  si le contrat possède une clause d'ajustement de prix, vous pourriez devoir déboursé ce surplus.

2. Pour un contrat à l'heure + le coût des matériaux, vous débourserez le taux horaire + le prix payé lors de l'achat des matériaux.

    ATTENTION  si l'entrepreneur vous a remis un estimé du coût des travaux et que le coût final est supérieur à l'estimé, l'entrepreneur devra justifier cette augmentation. Vous pourriez ne pas être tenu de payer ce surplus si les dépenses po...

Bonjour à tous,

En ce printemps 2020, nous découvrons de nouveaux mots: adaptation, isolement, pandémie, distanciation, etc., et nous devenons de plus en plus imaginatifs dans presque tout.

L'isolement nous demande beaucoup, mais considérant que notre maison est un poste de dépense important, presque un besoin essentiel en cette période de pandémie, que diriez-vous de la chouchouter un peu?

 Comment faire cela tout en s'amusant?

Tout simplement en jouant au détective et en utilisant le confinement à la maison pour lui faire un bilan de santé.

 Pour vous aider à prendre soin de vous, de votre famille et bien sûr de votre maison, Secrets de construction, vous offre gratuitement son Guide d'inspection printanière.

 Vous pourrez ainsi planifier des travaux d'entretien moins dispendieux que des réparations futures. Noter que ce guide représente une liste non exhaustive pour vous aider dans vos vérifications.  À vous d'y ajouter les vôtres !

Prenez soin de vous, de votre fami...

Présentement votre projet est-il en isolement volontaire ;-( ?

La vie, elle, continue malgré vents et marées.

La situation économique actuelle nous contraint à un changement de cap sans précédent ce qui n’est pas naturel pour plusieurs d'entre nous, particulièrement parce qu’ il cause des impacts majeurs dans nos vies.

Dans de telles circonstances, William Ury auteur américain, universitaire, anthropologue et expert en négociation recommande de prendre une pause, de bien respirer et d’analyser la situation en restant calme. Rien n’est plus néfaste que d’agir sous le coup de l’émotion.

Existe-t-il des points positifs induits par cette adaptation rapide?

En surface bien des inconvénients, je vous le concède, mais en y regardant de plus près il existe des avantages :

-des taux hypothécaires incroyablement bas

-plus de temps pour bien évaluer nos réels besoins en famille

-la possibilité de revoir nos plans en tenant compte de nos finances

-de planifier en fonction de nos besoins...

En construction, il y a beaucoup de mythes.

Les maisons préfabriquées ont déjà eu mauvaise presse mais là, elles se sont grandement améliorées.

Mais est-ce plus avantageux? En voilà une bonne question…

Voici quelques éléments dont il faut tenir compte:  

En conclusion, une maison préfabriquée ne sera pas moins dispendieuse et son prix sera compétitif à une maison faite sur place par un entrepreneur, pour les mêmes tâches. (Noter qu'il est essentiel de toujours bien comparer ce qui est inclus dans chaque soumission avant de choisir).

En ce qui concerne la qualité d’exécution, elle sera comparable à la maison construite sur place mais vous vous privez de voir votre maison de rêve se développer sous vos yeux. =0)

Les techniques de construction et les matériaux changent alors à vous d'approfondir le sujet et de choisir ce qui vous convient le mieux.

P.S. Si vos échéanciers sont serrés, la maison préfabriquée demeure une option...