Ce que vous devez absolument savoir sur les entrepreneurs généraux.

Les domaines de l’immobilier et de la construction sont  malheureusement composés que de spécialistes.

Lorsqu’on se lance dans un projet de construction de maison, il peut être difficile de comprendre les rôles de chaque professionnel impliqué. Voici donc une petite explication pour vous aider à y voir plus clair !

Tout d’abord, l’entrepreneur général est la personne responsable de la construction de la maison dans son ensemble. C’est lui qui est chargé de la coordination des différents corps de métiers. Il s’assure que les travaux soient effectués par des travailleurs compétents, qualifiés et réalisés en toute sécurité. On peut le voir comme le chef d’orchestre de la construction.

Ensuite, l’architecte est le concepteur de la maison. Il conçoit les plans de la maison en tenant compte des besoins et des souhaits du client. Il a la charge de dessiner les plans, de proposer des solutions pour maximiser l’espace et de veiller à ce que la maison soit conforme aux normes de construction en vigueur. C’est un peu comme l’artiste de la construction ou le créateur de la partition qui sera jouée par le chef d’orchestre.

Le gestionnaire de projet est quant à lui, responsable de la planification, de la    coordination et du suivi du projet. Il travaille en étroite collaboration avec l’entrepreneur général et l’architecte pour que tout se déroule comme prévu. Il s’assure que les délais soient respectés et que le budget est suivi. Il est un peu le maitre du temps et de l’argent c’est comme le gérant du groupe.

 Enfin, le maitre d’œuvre est le représentant du propriétaire de la maison sur le chantier. Il vérifie que les matériaux utilisés sont de qualité, que les travaux sont effectués selon les normes en vigueur et que le chantier est sécurisé. Il veille à ce que le projet se déroule comme prévu. On peut le voir comme le représentant du propriétaire qui s’assure que tout se passe comme planifier. Il est comme le responsable de la salle durant la prestation.

Pour résumer, l’entrepreneur général construit la maison, l’architecte la conçoit, le gestionnaire de projet la planifie et le maitre d’œuvre la supervise. Chacun de ces professionnels joue un rôle important et bien défini dans le projet de construction. Sur une note d’humour, on pourrait dire que l’entrepreneur général est le plombier de la construction, l’architecte est le peintre, le gestionnaire de projet est le comptable et le maitre d’œuvre est le concierge. Ensemble, ils forment une belle équipe qui permettra de construire votre maison de rêve !

 En conclusion, votre entrepreneur général n’est qu’un des nombreux professionnels impliqués et responsables lors de la réalisation de votre maison. En être conscient vous aidera à mieux gérer vos attentes, celui que vous choisirez pour construire votre maison ne sera peut-être pas l’homme-orchestre que vous aimeriez, apte à tous faire et sans fausse note.

Bonne réalisation en pleine conscience,

Louise C